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長年の想いが叶えられたフルリノベーション!!

泉佐野市東羽倉崎A様 減築、耐震工事、フルリノベーション、外構工事

施工内容

耐震工事、屋根葺き替え、フルリノベーション、外構工事

費用

14,500,000円(税込)

お客様からのご依頼内容

今回ご依頼いただきましたA様はホームページをご覧いただき 3社相見積の中、弊社にご依頼いただきました。最初のお問い合わせから工事にかかるまでは約1年間かかりました。それほど色々と思い入れがあってお住まい、フルリノベーションをするにあたって、補助金を使っての耐震工事も合わせてお願いされました。現在のお住まいは雨漏りなど雨の度に憂鬱になっていたとのことでしたので、そのあたりも重点的に見ていきました。他社さんは屋根の形を変えられないとA様には否定的にご提案していたようですが、弊社がご質問に対し簡単に「可能です」との返事をさせて頂いたのもお決めになっていただいた動機になりました。弊社は難しい工事が得意ですのでそのあたりも丁寧にお伝えさせて頂きました。

施工前状況

築約40年ほどのお住まいです。よくある和風のお住まいが生まれ変わります。

 

 

 

 

 

 

 

水廻りも昔の寒いタイルのお風呂、トイレは汲み取りでした。同年道路まで下水の配管が来たこともあり下水の切り替え工事も一緒にします。

陸屋根部分は雨の度に雨漏りし寝室でしたが憂鬱な部屋になっていますので減築をします。屋根も瓦を葺き替えますがこの棟違いも真っ直ぐ通して切妻屋根もやり替えます。

その他

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

施工中状況

先ずは解体前に足場を組んでいきます。高所に登るためでもありますが工事資材や解体屑などの飛散防止も兼ねています。

 

 


解体が始まりどんどん進んでいきます。


 

 

 

 

 

 

 

今回減築する部分も雨漏りでかなり痛みが進んでいるので耐震上機能していませんでした。


 

 

 

 

 

 

 

重機も入って減築していきますが解体後の柱を見たら原型がありません。


解体してかなりスッキリしていきました。

これから屋根の捲りそして耐震用の基礎工事が始まります。

屋根の土を取ることによってかなり重量が軽くなります。耐震上一番重きにしてもらいたい工事ですね。

 

 

 

屋根も葺き替えっることにより耐久性も上がり重量も減りますのでお勧めです。

基礎工事も少し端折ってますが鉄筋も入ってますししっかり施工しています。役所提出分の写真もかなり撮ってます。

 

 

基礎工事も終わればいよいよ大工工事に入ります。今回シロアリ防腐剤は予算のこともありお客さん自ら散布しました。

耐震上必要な床下火打ち金物も取り付けてます。

 

 

 

 

床の断熱材も入って床も締めどんどん進行していきます。

新しい柱や筋交い金物なども取り付けていき耐震補助用の役所中間検査も合格しています。

屋根もキレイに葺き替え完了しました。

 

 

 

 

 

 

かなり工事も進みユニットバスの施工も無事完了!

 

 

 

 

 

 

内部の石張り工事もどんどん進行中!この石お客様が自分の好きなものを取り寄せて弊社が施工させて頂きました。どれくらいの数量が居るのかなどお伝えさせて頂きました。

 

内部がある程度完了し足場も取れれば最後は外構工事で完成です。

施工完成状況

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事担当より

今回ご依頼いただきましたA様はご依頼から工事完了まで約1年半と言う長丁場でした雨漏りのお悩みから耐震への不安、工事業者の選別の不安など様々な条件をクリアしていき最終には本当に喜んでいただけたのは工事担当させて頂け感無量でした。工事自体も約3ヵ月と長い間仮住まいに引っ越しいただき大変だったと思いますが、まるで新築のような外観、内観が出来上がり楽しく工事させて頂けました。今後もますますご家族様が繁栄いたしますよう願っております。これからもよろしくお願い致します。今回はありがとうございました。


 

Filed under: リフォーム施工事例 — 堺 公彦 11:49 AM

手狭になってスペースを増築とフル設備導入で最高のリフォーム!

泉南郡熊取町久保K様邸 増築工事、水廻り新設、給湯器取替え、玄関入れ替え

施工内容

増築工事、水廻り新設、給湯器取替え、玄関取替え、下水切り替え

費用

¥3220000(税込)

お客様からのご依頼内容

今回ご依頼のK様は前回工事にありますY様の工事に伴い、ご一緒にご依頼いただきました。トイレと洗面台しかなかった1ルームを増築してキッチンやお風呂などすべてそこで完結できるように工事をさせて頂きました。

施工前状況

この見えている所に1部屋増築していきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

水廻りもトイレと洗面のみトイレは汲み取り式の為下水へ切り替えていきます。

施工中状況

柱を立てて組んでます。

 

 

 

 

 

床の断熱や天井壁の断熱材など隙間なく充填していきます。

 

 

 

外壁の紙張りも順調に進んでます!

 

施工完了状況

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事担当より

今回工事のK様ですが以前まで子供夫婦の所にお風呂など使用してたのですが、今後のことも考えまし水廻りをすべて設置してすべて賄えれるようにしました。お客桟的にはここまでよくなることが想像できなかったようでしたので、出来上がり後ご友人のみなさんからスゴイねと驚かれているとのことで本当に良かったです。寒い時期でもすぐにお風呂などは入れますので気兼ねなく使用してください。今回はありがとうございました。

Filed under: リフォーム施工事例 — 堺 公彦 11:47 AM

子供の為に安全と機能を追求したリフォーム!!

泉南郡熊取町久保Y様 外壁塗り替え、水廻り取替え、内装やり替え、下水新設、エコキュート設置

施工内容

玄関シリンダー取替え、外壁塗り替え、下水切り替え、水廻り総取替え、内装やり替え、エコキュート設置

費用

 

お客様からのご依頼内容

今回ご依頼のY様はホームページをご覧いただきお問い合わせ頂きました。現在0歳になるお子様の今後の成長に伴い危険な箇所の改修と全面道路に下水の配管が引き込まれたこともあり水廻りの切り替え、さらには無垢の床板の継ぎ目など隙間に溜まる埃やごみなどのお悩みからリフォームをご決断されたようです。

施工前状況

廻り階段などは手摺も無く、小さい子供などは落ちると大けがをする恐れがあります。

 

 

 

キッチン廻りも残すものと取り換えるものに分けリフォームします。

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

下水切り替えに伴って水廻りもすべて取り換えていきます。お風呂もタイル張りの昔ながらの浴室だったのでかなり寒いとのことでした。

外壁もペンキの塗り替えをします 。

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

現在汲み取り式の汚水ですが行政の下水引き込みが完成したこともあり、かなり距離がありますが(約40m)コンクリートを割って引きこんでいきます。

床板も現在38㎜の杉の板に塗装をしている状態ですが経年による継ぎ目の隙間が大きくなりそこにゴミなど溜まって不衛生とのことでした。

 

 

現在取付いているガス給湯器もプロパンガスの為料金が高くお悩みの為今回工事の機会にエコキュートに替えオール電化に変更します。

 

 

 

 

 

施工中状況

いつも通りですが頑張って解体してもらってます。

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

内部工事とともに外部の下水配管の引き込みも進行しました。まずはカッターでコンクリートに切り込みを入れ斫っていきます。

外壁塗装塗り替え用に足場も組んでいきます。

 

 

 

床組もすべてやり替えていきます。

 

 

 

 

 

施工完了状況

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事担当より

もともとオシャレな空間であったY様宅。今回螺旋階段に手摺兼落下防止兼意匠重視に伴ってスリット格子を設けましたがかなり良くなりました。Y様もかなり喜んでいただけました。それ相応に手間が掛かりましたが出来上がりは完璧!!浴室も寒さを気にしないで入れるとのことで尚且つTOTO製のユニットバスでほっカラリ床を採用しましたので小さなお子様にも安心してお風呂に入っていただけます。以前まではトイレの匂いも気になっていましたが下水に切り替えたことにより全て改善、外壁塗装もご主人様のこだわりの色で気に入っていただきました。すべてが気持ちよく楽しいリフォームになりました。今回はありがとうございました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Filed under: リフォーム施工事例 — 堺 公彦 11:04 AM

ポスターボックス塗装でリニューアル!!

泉南市りんくうイオンシネマ様 ポスターボックス塗装工事

施工内容

ポスターボックス塗り替え、内装ダイノック部分張替工事

費用

 

 

お客様からのご依頼内容

何度もご依頼頂いており、今回は母体のモール様がリニューアルと言うこともあり同時に外壁塗装に合わせてポスターボックスの塗装塗り替えのご依頼を戴きました。

施工前状況

元々の色はブルーでしたが今回は外壁塗装に合わせてブラックに塗り替えします。

館内の壁紙も部分的に剥がれてますので強度も高いダイノックに張り替えます。

 

 

施工中状況

先ずは錆止めを塗ってそこから塗装をしていきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

施工完了状況


Filed under: リフォーム施工事例 — 堺 公彦 1:33 PM

グラグラ動くブロック塀も地震に備えて造り替え!!

岸和田市西之内町N様 ブロック塀やり替え、カーペット張替、クロス張り替え工事

施工内容

ブロック塀造り替え工事、パンチカーペット張替工事、クロス紙張替工事

費用

 

お客様からのご依頼内容

今回ご依頼いただいたN様はご紹介により工事をさせて頂きました。外構のブロック塀が見た目上崩れたりなどありませんでしたが、手で持つとグラグラと動いてもし地震が来たら確実に倒壊するような状態でした。中のカーペットもかなりの年数で一緒にキレイにやり替えたいとのことでご依頼いただきました。

工事前状況

見た目などはあまり悪くはないですが少し触るだけでもグラグラしていて、前面道路に面しており道路幅も広くないのでもしもの時が心配だとのことでした。

 

 

 

 

 

 

 

中の壁紙やカーペットも年数が経っていることもあり、捲れ等もあるので張り替えたいとのことでした。

施工中状況

 

 

 

 

 

 

取り替えない部分を壊さないように丁寧に斫っていき、アンカーを開けて鉄筋を組み込んでいきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

壁紙剥がしもセメントの上に直接クロスを貼っているので大変そうでした。

施工完了状況

Filed under: リフォーム施工事例 — 堺 公彦 10:12 AM

サロンを新たな装いでラグジュアリーに!!

泉南市信達牧野トータルビューティーMIYABI様 内装リフォーム

施工内容

内装改修工事、家具新設、トイレ交換、看板改修、照明新設、フロントドアやり替え

費用

 

 

 

お客様からのご依頼内容

今回ご依頼いただいたトータルビューティMIYAB様はホームページをご覧いただきお問い合わせ頂きました。1階は美容院、2階はエステと美容に関することがお店の方ですべて賄える人気店さんでした。ただ店舗の佇まいは、巷によくある美容院の雰囲気でしたのでオーナー様よりをラグジュアリーに装いを変えたいとのことで、しかも従業員のみなさんが使いやすくお客さんが動きやすい動線に替えたいとのご要望でした。

施工前状況


 

 

 

 

 

 

 

よくある美容院の店舗前の状況です。当初はピンクを基調としていたようです。

 

 

 

 

 

 

 

こちらは1階美容室。キレイにされていますしポップで明るい雰囲気です。

トイレの一昔風のタイルの壁、給水の配管なども剥き出しです。

 

 

 

 

物置としている店舗開店前は浴室だった場所です。現在スタッフさんの休憩室が無いのでこちらを利用します。

 

 

 

 

 

ミニシンクも設置されていますが使い勝手も悪いようでした。

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

二階に上がる階段廻りも波板で覆われており見栄えが悪く、尚且つ配管などが剥き出しになっているのでさらに見た目が悪くオーナー様の悩みの種でした。

 

 

2階も剥き出し配管のクーラーなど見た目も良くありませんでした。

施工中状況


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2階の工事を先行で進めながら、1階の工事も時間差で進めていきます。新規オープンが決まっていますので日程はタイトです。


 

 

 

 

 

 

どんどん進んでいきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工程表通りに進んでいます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最終美装で仕上げです。

施工完了状況

Filed under: リフォーム施工事例 — 堺 公彦 1:13 PM

中古住宅を購入し心機一転リフォーム!!

大阪市生野区田島K様 内装、設備交換 シーリングやり替えリフォーム

施工内容

内装全室クロス張り替え、洗面台移設、スイッチ類すべて取り換え、便器樋替え、玄関シリンダー取替え、外壁シーリングやり替え、照明取替え他

費用

¥1580000(税込)

 

 

お客様からのご依頼内容

今回ご依頼のK様はご紹介からのご依頼でした。中古住宅をご購入時に使えるものはキレイにして再利用、交換するものなどをチョイスし心機一転の新生活へとご依頼いただきました。

施工前状況

 

 

 

 

 

 

 

20年近くを経過した物件ですが、キレイに使用されていたようです。

 

 

 

 

 

 

 

トイレはすべて取り換えてしまします。

 

 

 

 

 

 

 

門柱の照明も交換です。見た目にはわかりませんが根本で折れています。サイディングジョイントのシーリングも取れて垂れさがっています。

画像では分かりにくいですが化粧板が割れています。

 

 

 

 

 

施工中状況

洗面室に洗面台が無く別場所にあるために移動します。

 

 

 

不要な押入れのタナなどは撤去しご主人さんの仕事スペースにします。

 

 

 

 

 

外壁部分で塗り壁の箇所はひび割れなどの補修もします。Vカットをした上にシーラー剤を塗布します。

最終には内装美装工事も施工しキレイにしていきます。網戸もすべての箇所張り替えしました。

施工完了状況

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事担当より

今回工事も浴室などはかなりキレイでしたので美装のみ十分でした。お客さんも美装後引渡し時には、かなりキレイになって新しい住まいを見て喜んでおられました。すべて新品にしなくてもかなりキレイになりますのでみなさんも参考にされても良いかもしれません。これからもよろしくお願い致します。

Filed under: リフォーム施工事例 — 堺 公彦 2:16 PM

思い出の実家を新しくスタートする為に快適リフォーム!!

羽曳野市野々上M様 内装、浴室、便所リフォーム、一部サッシ取替え

施工内容

内装クロス張り、浴室改装、便所やり替え、サッシ取替え、給湯器取替え、照明取替え、建具取替え

費用

¥2,300,000(税込)

 

 

お客様のご依頼内容

今回ご依頼いただいたM様はご紹介からの工事ご依頼でした。昔に住まわれてあった実家です。ご両親が亡くなったのをキッカケに、リフォームして住まれるとのことでした。古くなったものは新しくフルリノベーションするまではいかなくても、新規で済むのに必要な分をキレイに快適とのご要望でした。木製建具などはすべて取り換えて木枠外部窓は新たにアルミサッシに取り替えて快適にしていきます。

施工前状況

昔ながらの内装でした。ガラス戸なども新たに取り替えていきます。

 

 

 

 

 

大部分はこの様に聚楽下地がほとんどです。すべてキレイにしていきます。

 

 

 

 

 

昔ながらの木製外部ガラス障子も新しくシャッター付きのアルミサッシに取り替えます。

 

 

 

浴室の大きさは変えなくても、掃除がしやすく足元もヒヤリとしないようにやり替えていきます。

 

 

 

 

 

 

トイレもやはり掃除がしやすいようにとすべてやり替えていきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

施工中状況

古い聚楽の上にベニヤを張り付けてそこにクロスを張り付けていきます。不要な電気配線などはすべて撤去していきます。

 

 

 

施工完了状況


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事担当より

ある程度の古さを残しつつ過ごしやすいかたちにリフォームできました。古いスイッチやコンセントなども新たにワイドスイッチに取り替えたり録画付きドアホンなど生活向上のためのリフォームも大変喜んでいただきました。お風呂の床もタイル上に専用すべり止めマットで快適にお風呂にも入ってもらえますし壁もバスパネルを張り付けていますので段差がなく掃除もしやすくなりました。すべて変えなくても十分んキレイになってお客様にも喜んでいただけ約1ヶ月の工事も楽しく出来ました。今後も末永くよろしくお願いします。今回はありがとうございました。

 

 

Filed under: リフォーム施工事例 — 堺 公彦 4:25 PM

同居のために中古物件を購入し住みやすいかたちにリノベーション!

泉佐野市松風台N様 内・外装フルリフォーム、間取り変更リノベーション

施工内容

水廻り一新、リビング間取り変更工事、外壁・屋根塗り替え、樋取替え、キャットウォーク新設、玄関取替え、サッシ増設

費用

¥6,500,000(税込)

お客様のご依頼内容

今回ご依頼いただいたN様はご本人様、お嬢様、お母様と3世代で同居するために中古物件をご購入され、その際、弊社ホームページをご覧いただきお問い合わせくださいました。弊社担当が中古物件立会いのもとプランや見積もりを担当させて頂き、そのまま工事ご依頼と言う運びとなりました。新しくリフォームするのでご家族それぞれの思いをぶつけて頂きその思いを反映させて頂くプランが出来上がりました。

施工前状況

今回は水廻りもすべて一新、お風呂はユニットバス0.75坪が設置されていましたが今回は1坪に広げて設置します。

 

 

 

 

 

 

 

トイレも新しく奥行が少し狭かったのでお客様のご要望もあり広げることになりました。洗面室もリノベーションしていきます。

和室もリビングへ変更し床の間のような場所に掃き出しサッシを付けて部屋を明るくします。

 

 

 

 

 

 

 

玄関廻りもすべてやり替え、間取りの変更して住みやすくチェンジします。

 

 

 

 

 

 

 

2階もお客様の思いを反映させてリノベーションしていきます。

洋間も変わります。

以前の住人様もキレイに使用されていたようですが更にキレイに変えていきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

外壁も新しく生まれ変わります。玄関サッシも入れ替えます。

施工中状況

間取りも変更するために壁も壊していきます。

 

 

 

 

 

 

 

サッシを新設する部分や大きく広げる部分など外壁を開けていきます。

 

 

 

 

 

 

キャットウォークの下地も出来上がり出入りする部分のR加工は結構手間が掛かります。新しい浴槽も設置されました。

 

 

 

 

 

 

 

 

造り付家具も出来上がっていきます。お母さんの為に手摺下地も設置していきます。

 

 

 

 

 

 

外壁塗装も完了しました。軒樋もすべて交換します。

施工完了状況

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事担当より

今回ご依頼いただきましたN様、弊社のホームページを中古物件を購入するよりもかなり前からご覧いただいていたとのことでした。リフォームする時にはアズワンホームにお願いしようとお考えいただいていたらしく弊社としましてもN様の新しい生活のお手伝いが出来たのがうれしかったです。N様はネコちゃんが大好きな方なのでキャットウォークを施工させて頂きましたがすごく喜んでいただき施工冥利に尽きました。今後もお付き合いは続きますのでこれからもよろしくお願い致します。今回はありがとうございました。

Filed under: リフォーム施工事例 — 堺 公彦 3:22 PM

自分がやりたかった思いがようやく形に!!

高石市羽衣I様 外壁塗装塗り替え、屋根葺き替え、ユニットバス設置工事

施工内容

屋根葺き替え、外壁塗り替え、玄関前庇やり替え、電動シャッター新設、バルコニー防水やり替え、ユニットバス入替、トイレ内装やり、外部排水升やり替え

費用

¥7,550,000(税込)

お客様のご依頼内容

今回ご依頼いただきましたI様は弊社ホームページをご覧いただき、以前照明の取替えなどの小工事をさせて頂いてからの2度目のリピート工事でした。数年前に中古物件をご購入されて屋根廻りの傷み具合や外壁塗装の劣化などもあり他社さんに相談していたとのことでしたが屋根の形状などが複雑で数社の業者からは乗り気な返答を貰えず逆にリフォームしない方が良い、リフォームすることによって不具合が出ても保証が出来ないとの回答ばかりなので困っていたとのことでした。そんな中弊社にご相談して頂き前向きな返答がもらえて前に進むと喜んでいただきました。実際屋根の納まりが複雑なので色々と悩みましたが工事を着工することが出来ました。

施工前状況

画像からは分かりにくいですが、大屋根の中にに付け庇のように入り組んだ屋根が差し込まれたようになっています。元々陸屋根だったものを雨漏り等の原因で屋根を被せた結果です。

 

 

裏側にある不要になっている鉄骨階段も撤去します。ただし見えませんがガス管などが絡んであり少し用心が必要です。

 

 

 

 

 

浴室も昔ながらのタイル張り浴室1216サイズ(0.75坪)しかありませんがお客様のたってのご希望から1616サイズ(1坪)に入替したいとのご要望でした。ここも鉄骨の柱などが無いか床がコンクリートなので高さは大丈夫なのか工事前からの調査は気を使いました。

 

 

トイレ床や壁などもタイル張りでしたがお客様のご要望によりソフトフロアーやクロスに変えて欲しいとのご要望があり変更します。

 

 

 

 

施工中状況

先ずはお風呂の解体から、現地の駐車状況もあり中の工事からスタートしました。

 

 

 

 

 

浴室や洗面所全面にタイルが張られていたので解体屋さんも大変そうでした。こういうのは解体してから分かることですがこのお住まいを立てた会社さんは下地の施工がしっかりしていました。

 

 

解体後見えない部分の腐れや傷みもなく高さも申し分がない床高なのでホッとしました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

トイレの中もクロスやCFが張れるように左官屋さんで下地をうす塗して真っ直ぐにしてもらいます。

 

 

 

 

 

 

大屋根部分(緑の屋根)に差し込まれている付け庇を取り外していきます。この作業がかなり苦労しました。

 

 

 

庇を取ってしまうとこういう感じです。

 

 

 

 

 

屋根が複雑に入り組んでいましたので捲ってみた雨が持って腐れがある部分がありましたので束なども交換しました。

そもそもの大屋根は軒先がほぼ出てなかったので軒先を40㎝ほど出しました。野地板も2重張りし強度もアップしてます。

バルコニーもスチール製の手すりを撤去し一度左官でコスリ再度frp防水で仕上げます。

バルコニー部分に無かった壁も設置していきます。素材はガルバリウム鋼板です。高さを目線上まで上げますのでプライバシーが確保されます。

 

 

 

伸ばした軒先に下地をして良き点を設置しました。軒先が伸びることによって雨のしずくの軽減により外壁面などの耐久性アップにつながります。

吹付塗装も進み最終仕上げです。

 

 

 

 

 

施工完了状況

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事担当より

今回の工事は出来上がってしまうと、あまり難しそうには見えませんが屋根部分はかなり苦労しました。お客さんも約2か月自動車などかなり大変だったと思いますがご協力いただきお客様が思い描いていたリフォームが出来ましたのでこちらも本当に楽しませて頂きながら工事をすることが出来ました。ご近所さんからは「ホントに新築みたいに生まれ変わったね。」とお声をかけて頂きご迷惑をおかけしましたがありがたかったです。これからが更なるお付き合いだと思っておりますのでよろしくお願い致します。今回はありがとうございました。

Filed under: リフォーム施工事例 — 堺 公彦 10:02 AM

大阪の泉州、岸和田でリフォームするなら株式会社アズワンホームへ、住宅リフォーム、マンションリフォーム、太陽光発電リフォームは増改築相談員のいるお店へご相談下さい。

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