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不満が多かった間取りをワンフロアーに、ユッタリ過ごせられる空間にリフォーム!

岸和田市土生町Y様邸 キッチン交換、バリアフリー、LDK拡大ワンフロアーリフォーム

施工内容

キッチン入れ替え、リビング、ダイニング、キッチン内装バリアフリー工事、玄関庇取替え、外構アプローチ土間やり替、樋取替え、一部外壁吹付工事

費用¥4,300,000(税込)

お客様からのご依頼内容

今回ご依頼いただいたY様は以前雨漏りでのご依頼からのご縁でした。雨漏り補修工事で当社を気に入っていただきリピートしていただきました。古くなったキッチン、そこら中の段差、これから来る老後に向けて少しでも段差を解消し、動きやすい動線にリフォームをご希望されておりました。ただ変えるだけではなく少しモダンにとご主人様からのご希望も入れさせていただきました。

施工前状況

昔ながらの真壁(柱が見える建て方)造りです。約40年ガラスの障子などは重くて割れたときに危険ですので今回はすべて交換や撤去します。

こちらの風景も造り付TV台に変わります。ほぼ使うことがなかった縁側もワンフロアーにして動きやすく使いやすくします。

白い机(パソコン机)も今回造り付で作ります。

畳のすべてフローリングにして段差もなくしていきます。

玄関部分です。和風の船底天井も良い味が出ていましたが、心機一転ガラッと洋風に変わります。

キッチン部分も長年、我慢して使用されていたようです。今回キッチンを入れ替えるとのことで、一緒にショールームに行っていただき、楽しく決めさせていただきました。

勝手口も室内側で一段おりて使用されていましたが、今回は段差を最小限にし外側で階段を作成します。

キッチン真裏になる外壁はこの現作出窓も撤去し、一面をフラットに変更します。上部に見えている波板も交換します。

アプローチ土間もガタガタ動いて危なかったので造り替えをします。

今回はリンクストーンで提案させて頂きました。

施工中状況

回は住みながらのリフォームでしたので外したキッチンを裏の倉庫に移動し仮に設置をしながら使用していただくことになりました。

ちょうど裏の物置には天井に波板が張ってありましたので、雨が降っても大丈夫で、壁にも張っていたので外部からの目も気にしなくていいので助かりました。電気や冷蔵庫などもすべて仮置きさせて頂きました。

 

今回床もバリアフリーにします。よくある上から重ね張りをして、段差をなくす表面重視の方法ではなく、束から交換し足元からしっかり施工します。

 

 

キレイにスケルトン状態にまで持っていき、束石も細かく入れ直しました。

防腐剤を施し鋼製束を設置し大引きと根太を打ち付けます。傷んでいた柱もすべて交換します。

床には断熱材を充填させ、柱の歪みを見ながら調整をし直していきます。

断熱材も隙間なく充填し石膏ボードを張って行きます。

外部の庇も傷んでいたため取替えします。後は吹付をしたら完成です。

 

 

内部のドンドン出来て形になってきました。造り付の棚などはこの後塗装して変わっていきます。

 

 

 

 

 

 

同じアングルのスリット格子もペンキを塗るとまた雰囲気が変わります。

キッチンを設置しています。

 

 

 

 

 

木製棚も塗装を掛けると感じが変わってきました。

 

 

 

 

 

クロス張り工事もどんどん進んでいます。クロスを張っていくともっと部屋らしくなっていきます。

 

 

 

 

 

重かったガラス障子も軽い障子に交換します。一部タイルの補修工事でいよいよ仕上がりです。

施工完了状況

TV台の部分は一部クロスを変更し尚且つスリット格子で雰囲気を作り上部からはコーブ照明が雰囲気を演出します。

 

 

 

左に見えるのがパソコン机、奥がキッチンです。

 

 

 

 

 

 

キッチンも奥様チョイスで爽やかになりました。今回採用のキッチンはPanasonic製リビングステーションS2550タイプでエコナビ食洗機付きです。今まで食洗機を使用されていなかったので、今回は特に嬉しいと奥様もお喜びになられていました。

稼働棚も取付し収納効率も上げました。

 

 

 

 

 

 

今回は照明もご提案させて頂きましたので、さらに雰囲気を演出することが出来ました。ここは玄関ホールなのですが絵などを飾るとギャラリーのように変身します。使用していなかったピアノまでもが良いアクセントになりました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

コーブ照明にスリット格子で夜、主照明を消してこの光とダウンライトだけで映画鑑賞などされるとユックリ観れるのではないでしょうか。

光の演出がすべてに心地いい雰囲気を与えますね。

その場所によって光をチョイスしてあげると食事も美味しくなりますね。

 

 

 

 

 

 

工事担当より

今回のY 様からはどうせきれいにするならば、雰囲気の良いようお客様が遊びに来られても自信を持ってお迎えできるようにとお願いされました。奥様からはここまで雰囲気が変わって本当にウレシイとお褒めの言葉もいただき喜んでおります。クロスを張り替えるだけ、床を張り替えるだけでは満足感は最初だけです。今後何年も更に満足していくように住まいをリノベーションさせていただきました。最後は子供にとウレシイ手土産までいただいて笑顔になれるお手伝いができたことを誇りにし、邁進していきたいと思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Filed under: リフォーム施工事例 — 堺 公彦 11:09 AM
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