古くなったカウンターや床など心機一転リフォーム!

岸和田市串カツ専門店K店舗様 カウンター、壁、床Pタイル張り替え

施工内容

床:塩ビタイル張替え、カウンター腰壁ポリ合板張り、カウンター天板メラミン張り、木部塗装、照明一部取替え

費用

¥379,000(税込)

お客様からのご依頼内容

お客様のご紹介からのご縁で施工させて頂きました。約30年使い続けた店舗の床など内装を部分的にリフォームしたいとのことでした。和風な雰囲気は損なわず少しモダンにとご希望されておりました。

施工前状況

カウンターも年季が入っていますね。表面のコートが剥がれていました。笠木や框などの塗装も剥げてしまって傷んだ様子でした。

床も油が回ってネチャネチャと引っ付くような感じでした。足元の腰壁に張っているダイノックシートも剥がれてしまいリフォームしないといけない状況です。

施工中状況

先ずは床の張り替えから施工しました。塩ビタイルのボンドも煮えてしまって職人さんも苦労していました。

途中からは機械を使用してめくって行きます。どんどんめくれていきます。

キレイに掃除をして新しい塩ビタイルを張って行きます。色は元々の色からほぼ変化をさせませんでしたが、新しい床はよく見ると木目調になっています。

天板に速乾ボンドを塗っていきます。殆んど乾いたくらいで張り合わせのため、少し時間を置きます。

腰壁のダイノックシートも剥がしていきます。

ポリ合板も順調に張っていきます。取り合いの部分にはシリコンコーキングでシーリングします。ポリ合板ですので飲食されるお客さんの脚が当たっても耐久性が出来ました。

施工後状況

メラミンカウンターを張ると光沢から10年雰囲気が若返りました。框などの塗装もキレイになりました。

床もキレイになりました。すべてをリフォームしなくても雰囲気は若返りました。

工事担当より

今回のお客様のご希望は今の雰囲気は崩さず、ただし前とは同じじゃないようにとご依頼いただきました。メラミンカウンターもサンプルを何度かとり、一緒に悩んでいただきました。施工後には照明の反射が良い雰囲気になったとお褒めの言葉もいただきました。ますますの店舗の発展を願っております。

新しい生活へ、中古マンションをリノベーション

岸和田市野田町K様邸マンションリノベーション

施工内容

キッチン入れ替え、トイレ入替手洗い設置、床張り替え、間仕切り変更、給湯器入替、床暖房新設、造り付家具新設

費用

¥3,870,000(税込)

お客様からのご依頼内容

同じマンションの階違いにお住まいでした。お子様も大きくなられるので、この機会に現在のお住まいよりも間口の大きいタイプのお部屋を購入されました。K様から購入前にご相談いただき、購入時やリフォームの可否などアドバイスさせて頂きながらお話を進めさせていただきました。K様が特にこだわっておられたことは、リビングを大きくしたいとのことでした。そこを重点的に新たな生活がしやすいよう工事を進めさせていただきました。

施工前状況

リビングから見た和室です。どこにでもあるような和室の続き間でした。こちらのマンションは築10年ほどなのでそこそこキレイでした。少しきれいにして住むこともできますが、心機一転自分流にカスタマイズします。

和室の物入れも撤去しこちらに新たなパソコン机を作成します。

既存のキッチンです。こちらのマンションの売りがキッチン排水部分のディスポーザーです。お客様も新しいキッチンにも必ず取り付けたいとのご要望でした。上部の吊戸も圧迫感から撤去し開放感あふれる空間にしたいとのご要望でした。

トイレもごく普通のトイレです。現状は別に手洗いが付いていませんが、奥様のご要望で別に手洗いが欲しいとのことでした。新しい手洗いの取り付けに関してかなりシビアな現状でしたが(間口寸法の絡みなど)、何とか事前の調査と検討を重ね、なんとかOKでした。

この雰囲気もガラッと変わります。

すべての部屋のクロスなどは張り替えますが、床などはそのまま、3部屋は入口開き戸枠を吊戸の方引きに変更します。

施工中状況

見るも無残な状況です。マンションですから音などには特に気を付けて、運び出す際も近隣様に迷惑が掛からないよう気を付けました。

たくさんの廃材も取り出してスッキリしました。キッチンもスッキリ廊下も床をめくってスッキリしました。ようやくここから大工工事のスタートです。

和室があったところは段差があったので、高さを揃えていき、この上に温水床マットを敷き詰めていきます。

様々な箇所を補修していき、床暖房も敷き詰めましたので新たなフローリング張って行きます。

間仕切りも建てていき新たな部屋に変わっていきます。

新たなキッチンスペースも開口が広く開いてガラッと変わります。

新たなキッチンも設置しカップボードも設置しました。マンションは床下地がコンクリートのため、水平が悪いです。キッチン屋さんも苦労していました。

玄関横、リビング、キッチンには造り付の収納を設けました。

クロスを張る前には枠の塗装をしていきます。クロス施工後に建具屋さんが扉を取り付けていきます。

クロスを張るとまた雰囲気が変わります。

新たなキッチンにディスポーザーも取付きました。

施工後状況

新たな床とクロスの色分け、造り付棚、照明が雰囲気を作ってくれています。

キッチン前も広く秋開放感があふれています。インターホンやスイッチも一か所に集約させ使い勝手も良くしています。

新たなキッチンはパナソニック製リビングステーションS 2700食洗機・浄水器付です。わざわざパナソニックのショールームに行っていただき決めていただきました。いい雰囲気です。

和室の押し入れ部分を取り壊して、パソコン机兼子供さんの勉強机を設置させて頂きました。引出も取付してたくさん勉強もできるのではないでしょうか?

玄関キャビネット横には造り付収納家具も設置し収納量も確保しました。フローリングも変わったのでシックな雰囲気です。

新しいトイレも取付きました。今回採用したトイレはTOTO製GG3です。タンク有仕様なんですが見た目タンクレスです。木調の手洗いが清潔感を出します。給湯器も新たになり心機一転で生活がスタートします。

工事担当より

今回は新生活スタートから当社が携わらせて頂きありがとうございました。お引渡し当日にはご近所さんも奥様が説明しながらの見学会をされていました。ご近所さんからも「こんなに変わるんや~」「こんなこともできるんや~」なんてすごくびっくりされていたようで、みなさんに気に入っていただき良かったです。これから生活しながらますます住まいが楽しめるよう願っております。今回はありがとうございました。

不満が多かった間取りをワンフロアーに、ユッタリ過ごせられる空間にリフォーム!

岸和田市土生町Y様邸 キッチン交換、バリアフリー、LDK拡大ワンフロアーリフォーム

施工内容

キッチン入れ替え、リビング、ダイニング、キッチン内装バリアフリー工事、玄関庇取替え、外構アプローチ土間やり替、樋取替え、一部外壁吹付工事

費用¥4,300,000(税込)

お客様からのご依頼内容

今回ご依頼いただいたY様は以前雨漏りでのご依頼からのご縁でした。雨漏り補修工事で当社を気に入っていただきリピートしていただきました。古くなったキッチン、そこら中の段差、これから来る老後に向けて少しでも段差を解消し、動きやすい動線にリフォームをご希望されておりました。ただ変えるだけではなく少しモダンにとご主人様からのご希望も入れさせていただきました。

施工前状況

昔ながらの真壁(柱が見える建て方)造りです。約40年ガラスの障子などは重くて割れたときに危険ですので今回はすべて交換や撤去します。

こちらの風景も造り付TV台に変わります。ほぼ使うことがなかった縁側もワンフロアーにして動きやすく使いやすくします。

白い机(パソコン机)も今回造り付で作ります。

畳のすべてフローリングにして段差もなくしていきます。

玄関部分です。和風の船底天井も良い味が出ていましたが、心機一転ガラッと洋風に変わります。

キッチン部分も長年、我慢して使用されていたようです。今回キッチンを入れ替えるとのことで、一緒にショールームに行っていただき、楽しく決めさせていただきました。

勝手口も室内側で一段おりて使用されていましたが、今回は段差を最小限にし外側で階段を作成します。

キッチン真裏になる外壁はこの現作出窓も撤去し、一面をフラットに変更します。上部に見えている波板も交換します。

アプローチ土間もガタガタ動いて危なかったので造り替えをします。

今回はリンクストーンで提案させて頂きました。

施工中状況

回は住みながらのリフォームでしたので外したキッチンを裏の倉庫に移動し仮に設置をしながら使用していただくことになりました。

ちょうど裏の物置には天井に波板が張ってありましたので、雨が降っても大丈夫で、壁にも張っていたので外部からの目も気にしなくていいので助かりました。電気や冷蔵庫などもすべて仮置きさせて頂きました。

 

今回床もバリアフリーにします。よくある上から重ね張りをして、段差をなくす表面重視の方法ではなく、束から交換し足元からしっかり施工します。

 

 

キレイにスケルトン状態にまで持っていき、束石も細かく入れ直しました。

防腐剤を施し鋼製束を設置し大引きと根太を打ち付けます。傷んでいた柱もすべて交換します。

床には断熱材を充填させ、柱の歪みを見ながら調整をし直していきます。

断熱材も隙間なく充填し石膏ボードを張って行きます。

外部の庇も傷んでいたため取替えします。後は吹付をしたら完成です。

 

 

内部のドンドン出来て形になってきました。造り付の棚などはこの後塗装して変わっていきます。

 

 

 

 

 

 

同じアングルのスリット格子もペンキを塗るとまた雰囲気が変わります。

キッチンを設置しています。

 

 

 

 

 

木製棚も塗装を掛けると感じが変わってきました。

 

 

 

 

 

クロス張り工事もどんどん進んでいます。クロスを張っていくともっと部屋らしくなっていきます。

 

 

 

 

 

重かったガラス障子も軽い障子に交換します。一部タイルの補修工事でいよいよ仕上がりです。

施工完了状況

TV台の部分は一部クロスを変更し尚且つスリット格子で雰囲気を作り上部からはコーブ照明が雰囲気を演出します。

 

 

 

左に見えるのがパソコン机、奥がキッチンです。

 

 

 

 

 

 

キッチンも奥様チョイスで爽やかになりました。今回採用のキッチンはPanasonic製リビングステーションS2550タイプでエコナビ食洗機付きです。今まで食洗機を使用されていなかったので、今回は特に嬉しいと奥様もお喜びになられていました。

稼働棚も取付し収納効率も上げました。

 

 

 

 

 

 

今回は照明もご提案させて頂きましたので、さらに雰囲気を演出することが出来ました。ここは玄関ホールなのですが絵などを飾るとギャラリーのように変身します。使用していなかったピアノまでもが良いアクセントになりました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

コーブ照明にスリット格子で夜、主照明を消してこの光とダウンライトだけで映画鑑賞などされるとユックリ観れるのではないでしょうか。

光の演出がすべてに心地いい雰囲気を与えますね。

その場所によって光をチョイスしてあげると食事も美味しくなりますね。

 

 

 

 

 

 

工事担当より

今回のY 様からはどうせきれいにするならば、雰囲気の良いようお客様が遊びに来られても自信を持ってお迎えできるようにとお願いされました。奥様からはここまで雰囲気が変わって本当にウレシイとお褒めの言葉もいただき喜んでおります。クロスを張り替えるだけ、床を張り替えるだけでは満足感は最初だけです。今後何年も更に満足していくように住まいをリノベーションさせていただきました。最後は子供にとウレシイ手土産までいただいて笑顔になれるお手伝いができたことを誇りにし、邁進していきたいと思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

動きにくかった洗面室、段差と寒さの在来浴室をリフォーム

岸和田市下松町K様邸 ユニットバス・洗面室・給湯器リフォーム

施工内容

在来浴室からユニットバスへ入れ替え工事、洗面室床やり替え、洗面台入替工事、給湯器取替え工事、カワック新設工事、棚板取り付け工事

費用

¥1,600,000(税込)

お客様からのご依頼内容

今回工事のK様は、3回目のリピート工事でした。少し体が不自由なご主人様が動きやすい空間へと、動きにくかった洗面室と段差が危険で冬はかなりの寒さであった在来浴室をリフォームしました。

施工前状況

洗面室は1.25坪ありますので、広さ的には十分なのですが、導線が悪いため、広さを感じることができない空間でした。

25年目のお風呂にしてはキレイにご使用されていました。

洗面台からタオル入れの収納棚も間取り上一直線に並べることができないため使える空間が少なくなっていました。

今回、浴室にカワックも取り付けたいとのことでした。既存の給湯器は20号で、しかも10年以上たっておりましたので、24号エコジョーズを取りけることになりました。

施工中状況

いつもながら、キチッと養生し解体工事からスタートです。今回は洗面所の解体もありましたが、お客様が生活しながらになるため、浴室を先行し洗面室は後工事です。

柱などの腐りはありませんでした。

初日最終は、給排水を仕込んでコンクリート打ちです。この作業が済んでいると次の日程がスムーズになります。

次の日はちょうど真ん中にあった柱を撤去し、新たな柱を設けます。梁の補強、柱緊結金物も取付し憂いの無いようにします。カワックや循環器の配管も仕込みました。

更に次の日はユニットバス工事です。シビアな有効寸法でしたが何とか問題なく収まりました。

ユニットバスが完成しましたので、次に洗面室の解体が始まりました。

木製だった束も鋼製に変更し大引きの下には防腐剤を塗りました。

もちろん寒さ対策のために床には断熱材を充填、既存の床は1枚のべニアにCFシートをそのまま張っていましたが、今回は2枚張りの上にCFシートを施工し足元もカッチリとしました。

クロス工事も無事完了最後は洗面台と洗濯パンを取り付けて完成です。

施工完了状況

今回採用させて頂いたユニットバスはTOTO製サザナ1216サイズ(0.75坪)です。手摺の取り付けも標準と真逆の取り付け方ですが、これもご主人様の動きに合わせた設置となっています。

こちらの色決めなどはTOTOショールームに一緒に行っていただき、楽しく決めさせていただきました。足元はほっカラリ床でやわらかいのでマットを敷く必要がなくなり、尚且つ冬場でもヒヤッとしません。もちろん浴槽は魔法瓶浴槽です。

今回入口も動線を考えて左に変えました。そのことによって洗面台などが一列に並び使い勝手がよくなりました。

洗面台もキレイに仕上がりました。洗面台はTOTO製サクア750タイプを採用させて頂きました。この洗面台は画像の通り水栓が壁出しになっておりますので、汚れにくくなっています。右側のスペースはお客様別途購入家具を入れるスペースです。

新たな大阪ガス製給湯器エコジョーズ24号を採用し、カワックと給湯両方をを1台でこなせられる容量にしました。

天井付カワックも取付いて冬場や雨の日の乾燥にも力を発揮します。

最後はお客様のご要望されていた南海アートランバー(棚板)を取り付けて完成しました。

工事担当より

今回工事のお客様は3回目のリピート工事でした。当社を信頼していただいている証でもありますので大変うれしく思っております。お風呂の柄決めなどは一緒にショールームに行っていただき、アドバイスをしながらお客様好みのお風呂と洗面にリフォームできました。ご主人様にも入りやすいような浴室・洗面室にリフォームできたことをうれしく思っています。これからよく汗をかく季節ですので心地いいお風呂で汗を洗い流してください。今回もご依頼ありがとうございました。

解放感あふれる開かれた教室へ入口ガラスドアへリフォーム

泉大津市小松町個別塾F塾様 入り口ドア取替えリフォーム

施工内容

木製ドアからアルミ製ガラスドアに入替リフォーム

費用

¥170,000(税込)マスターキー作成に別途¥15,000(税別)

お客様からのご依頼内容

今回ご依頼いただいたお客様は他社リフォーム業者の相見積の相手として、インターネットで検索され当社のホームページをご覧いただきお問い合わせを頂きました。岸和田市や和泉市などで計8校展開されている個別塾様です。今回泉大津校を開設するということで、中の見えない木製ドアを開放感あふれるガラスドアに、しかも低価格で考えてほしいとのご依頼でした。

施工前状況

昔ながらの木製ドアです。上部のガラスはスリガラスで中が見えないようになっています。キチンと養生してスタートです。

施工中状況

既存の建具を外します。

既存の木製枠を利用し新しいアルミ枠を取り付けていきます。

施工完了状況

解放感抜群ですね。

中の様子も見やすくなり塾生のお子様もどういう状況になっているのか、外から分かりやすく、教室にも入りやすくなりました。

工事担当より

今回の施工内容はドアの交換だけでしたが、お客様には今後も8校色々出てきたらよろしく頼むねとおっしゃっていただき、うれしく思いました。現在他校のトイレの見積もりもさせていただいております。開放感あふれる教室でたくさん学べますよう願っております。今回はありがとうございました。

水漏れから在来浴室をユニットバスへリフォーム

岸和田市天神山町H様邸 ユニットバスへ入替リフォーム

施工内容

ユニットバス入れ替え工事

カワック入れ替え工事

費用

¥960,000(税込)

お客様からのご依頼内容

今回ご依頼いただきました岸和田市のH様は、インターネットで検索され当社のホームページをご覧いただきお問い合わせを頂きました。浴室の外壁から水漏れしており、ご近所様からの報告で水が漏れているのを知ったそうです。よくよく聞いてみると、浴槽の排水の流れが非常に悪かったとのこと。いろいろ心配になり、リフォームを思い立ったとのことでした。以前は違うリフォーム会社で工事をされて今回も見積もりを依頼したそうですが、見積金額が正当かどうか相見積の相手として当社にもお問い合わせを頂きました。地元にある当社の施工に対するコンセプトに納得していただき、当社で工事をさせていただくことになりました。

施工前状況

昔ながらのタイル張り在来浴室です。

壁付けの大阪ガス製カワックが取付いておりました。今回は心機一転、天井付けのカワックに入れ替えます。

施工中状況

キチンと養生をしてタイルの解体からスタートです。壁についているカワックも取り外しです。

解体もどんどん進みます。

三時頃には解体も完了し、コンクリートを打設する前に水道屋さんが給排水を仕込みます。

初日の最終日には土間のコンクリートを打設して完了です。

2日目です。奥の柱が湿気で腐っていましたので、お客様に報告をし確認をしてから無償にて柱を交換させて頂きました。お客様もホッとしていただいたようです。もっとキレイにしていくには外壁もすべてさわっていくことになりますので、できる範囲でさせていただきました。

3日目、続いてユニットバス工事屋さんの出番です。ユニットバスが入ってくると雰囲気が一気に変わりますね。

 

 

 

 

 

 

 

4日目は大工さんが間仕切りを補修工事です。枠を入れたりボードを貼ったり半日かけ、午後からはクロス屋さんが仕上げに入ります。中ではガス屋さんが天井にカワックを取り付け、水道屋さんもつなぎこみ完了。最後は養生をめくり、清掃をして完了です。

施工完了状況

今回採用させて頂いたユニットバスはTOTO製サザナ1216サイズ(0.75坪)です。以前は敷居も段差がありましたが、洗面室は触らないものの、最小限の段差に調整しました。

洗い場正面に窓があるため、小さい鏡で対応しました。浴槽も以前より大きくなり、ちょっとでも足を延ばせる空間ができました。もちろん浴槽は魔法瓶浴槽、床はTOTOが他社を一歩引き離している、ほっカラリ床です。この床は乾きやすいのは勿論のこと、ゴムマットのような柔らかい感触の弾力がある床です。お客様もショールームで体験してきました。

天井に大阪ガス製カワックも取付いてスッキリしました。これで冬場の暖房も、雨天時の洗濯物も乾きやすいですね。

 

 

 

 

 

 

工事担当より

今回ご依頼いただいたH様も完了お引渡し時には大変喜んでいただき、「今後、別の部位でリフォーム工事があればまたお願いするね。」と言っていただき、大変うれしかったです。流れにくかった排水も完了後汚水桝に流れてくる水の勢いを一緒に確認していただき安心していただきました。今後は心配せずにユックリお風呂に浸かっていただきたいですね。今回はありがとうございました。

お子様夫婦と同居のためのキッチン・浴室リフォーム

和泉市万町H様邸 キッチン・リビング・浴室リフォーム

施工内容

キッチン取替え・リビング床張り替え・和室畳表替え、壁クロス張り工事・浴室やり替え・給湯器取替え・全面美装工事

費用

¥1,990,000(税込)

お客様からのご依頼内容

今回ご依頼いただいたH様はインターネットからご検索されホームページから当社にご連絡いただきました。お嬢様夫婦と同居のため、以前おじいさんが使用されて、現在は物置として使用していた部屋を残せる物はそのままに、尚且つキレイにと言うことで当社を信頼していただき、工事をさせていただくことになりました。

施工前状況

何ぶん物置として使っており、年数もたっておりましたので床もフカフカでキッチンも使っておらず、とても住める状態ではありませんでした。

和室も聚楽が剥がれ落ちたり、押し入れの中段もなく、襖もなくなっている状態です。

浴室も昔ながらの在来浴室で脚を延ばすのにも限界があります。湯沸しはバランス釜です。

トイレは少し汚れているように見えますが、まだ新しい機器が付いていますので、最終美装工事でキレイにするため現況使用です。洗面台も美装をすればまだまだ使えるため現況使用としました。床のCFと壁の聚楽のみリフォームします。

現在の湯沸し方法が灯油式バランス釜になっておりましたので、オート式給湯器に取替えします。

施工中状況

先ずは大工さんから床の撤去や不要なものを取り外していきます。

同時に浴室は水道設備屋さんが床タイルや浴槽などを取り外していきます。

床材と根太は痛んでいましたので撤去しました。大引き材はまだまだしっかりしていましたのでそのまま使用します。ただし反りなど歪みがありますので、レーザーで水平を見ながら大引きに受け材を添わして取付します。

根太も入りしっかりとしてきました。床断熱材もキッチリ入れて施工しました。

今は当たり前のことですがフローリングを張る前には下地用のコンパネを張って二重張りとします。これによってたわみが劇的に軽減されます。昔は床のボンドも木工用ボンドで釘もフィニッシュ釘と言う針みたいな釘を使う大工さんが多かったのですが、床鳴りの原因にもなるので現在は専用ボンドと専用床用股釘を使用しております。

浴室もタイル屋さんが入ってだんだんとキレイになってきました。浴槽も足が伸ばせるよう大きなものに交換しました。

天井はクロスの張り替えのみでしたので大工工事が完了後すぐに入っていただきました。みるみる変わっていきますね。

施工完了状況

キッチンもキッチンパネルを張り下のみ新しいシンクを取り付けました。今回取付したキッチンはパナソニック製リビングステーションVタイプです。キッチン水栓にお湯を出す際、給湯器からの距離がかなり遠いためお湯が出る時間が長いということで混合水栓につながるように瞬間湯沸かし器を新設させて頂きました。今回採用させて頂いた湯沸し器はリンナイ製キッチン瞬間湯沸かし器先止めタイプです。

床材もキレイになりました。壁の板はそのままですが、美装を掛けたことと、天井、床をキレイにしたことで別荘地のようになりました。

和室も聚楽の上からべニヤを張りクロスを新設し、襖もないところは新しく造り替えて畳も表替えをすればまるで新品のようにキレイになりました。

浴室もタイルを張って美装を掛けてやると、まるで新築のように輝きを取り戻します。給湯も自動お湯張りでシャワーもサーモスタット付ですので、便利になりました。浴槽の排水用ゴム止水は当社サービスによりポップアップ止水とさせていただきました。床のタイルはヒヤリとしないINAXのサーモタイルをご提案させて頂きました。浴槽はTOTO製ネオマーブバスです。

今回ご提案させて頂いた給湯器はリンナイ製ガス給湯器16号エコジョーズです。キッチンは単独でお湯を使い、ほぼお風呂の湯沸しとシャワーのみの使用ですのでこの号数で十分ですとご提案しました。トイレも美装を掛ければご覧のとおりかなりキレイになりました。洗面台はそのままですが床と壁を新しくしたことによってここもキレイになりました。

工事担当より

今回ご依頼いただいたH様はすべて変えなくても必要なものをキレイに使用できるものは使うということでしたが、お嬢様ご夫婦様も「こんなにキレイになるんですね、当初は本当にここに住めるんだろうかと心配していました。」と思っておられたようです。新しく新生活を送るのにご満足いただけたと思います。あとは自分たちで家具などを増やしカスタマイズしていくのも楽しみなのではないでしょうか?

自分でDIYのために選択型小屋裏収納リフォーム

泉南郡田尻町吉見M様邸 小屋裏収納リフォーム

施工内容

小屋裏収納設置工事

一部電気配線取付

部分クロス工事

費用

¥110,000(税込)

お客様からのご依頼内容

今回ご依頼いただいた泉南郡田尻町のM様はホームページからご検索いただき当社へ依頼いただきました。自分で小屋裏に収納を作りたいとかなり前からの思いだったそうです。何もかも自分でするには骨が折れるので、最初の取っ掛かりを(収納階段・2坪分の小屋への床組)を当社でとご依頼いただきました。他社さんに何件もお問い合わせしたとのことでしたが、「今は忙しい」など前向きな対応をしてもらえなったということです。

施工前状況

今回工事をさせていただいたM様宅の小屋裏は片流れ屋根のため、かなりの高さがありました。工事するまでにどの辺が開口になるのが良いのか考えてられたようです。ちょうどダウンライトが干渉しますので後で移動します。入念に養生をして工事開始です。

施工中状況

先ずは一番元となる小屋裏に上がる階段を取り付けるべく開口を設けます。ここで開口を間違えると余分なクロス工事が増えてしまうので慎重に開口します。この開口の位置も梁の干渉などが無いよう位置決めします。

次に階段が取り付いたので小屋裏の足元となる床組を根太を打ち付けて下地のコンパネまでを当社にて工事をします。お客様の小屋裏の断熱は発砲ウレタン吹付ですので夏場や冬場の断熱効果は抜群だと仰っておりました。左側に見えるうすいレモン色のモコモコが発泡ウレタンです。

施工完了状況

最後はダウンライトを移動させ小屋裏フタ部分のクロス工事をしキチッと清掃をして完了です。

工事担当より

今回の工事は基本となる工事だけでしたので1日仕事でした。M様宅は5~6年ほどのお住まいだそうで、クロスが廃番でないのかも?と思っていましたが運良く同品番の物があり以前からそこに小屋裏の開口があったかのようにキレイに収まりました。お客様も熱心に工事を観察されて少しお手伝いもしていただきました。また自分がDIYする際の手本にしようとのことでした。工事を見ながら「やはりプロは違いますね、半年後にDIYで心が折れたらまた連絡します」と言っていただき満足していただきました。また半年後ご連絡お待ちしております(笑)

必要な物は残しつつ自分流にキッチンリフォーム

高石市O 様 キッチンリフォーム

施工内容

キッチン取替え

家電収納取替え

ドアホン取替え

費用

¥1,060,000 (税込)

お客様からのご依頼内容

OB様からのご依頼でした。今回古くなったキッチンを現在食洗機などが付いていないため、機能的なキッチンにしたいとのご依頼でした。電子レンジなどを置く収納も現在はお手持ちを使っていましたが、今回キッチンと同メーカーでまとめて置ける家電収納へと取替えのご依頼を受けました。

施工前

施工前の写真は撮り忘れています(汗)スミマセン

施工中状況

 

 

 

今回食洗機を新設するということで、配水管の追加および専用電源の新設が必須となります。

既存の換気扇はプロペラファンで今回シロッコファンに変更しますので排気用の部分のフタをして仕上げます。

 

 

今回キッチンパネルはそのまま使用しました。どんどん組み上がって行きます。

電気屋さんも壁を使って上手に隠ぺい配線をしてくれました。

施工完了状況

Panasonic製リビングステーションS 見た目もスッキリ、キレイに収まりました。今回はキッチンパネルをそのまま流用しましたので、工期は1日です。

工事担当より

今回ご依頼のOB 様はお友達から違う工務店も紹介されたとのことでしたが、私の事を覚えてくださっていて、お電話をいただき工事をさせていただくことが出来ました。長年したかった食洗機取付など、すごく喜んでいただきました。

 

 

 

 

 

 

 

台風時の雨漏れから火災保険適用の屋根リフォーム

岸和田市K様 屋根葺き替えリフォーム

施工内容

屋根葺き替え、足場工事

樋取替え

バルコニーテラス屋根取替え

費用

1,600,000円(税込)

お客様からのご依頼内容

以前キッチン取替え工事をご依頼されたお客様からのリピート工事です。以前から屋根の痛みは気になっていたとのことで、今回台風により雨漏りがしてきたとのことから今回の工事となりました。今回も台風の影響により板金部分のめくれにより雨水の侵入ですので、火災保険の適用物件となりました。

施工前状況

 

 

 

 

 

今回K様のお宅の屋根は、普通一般の屋根の勾配(45寸勾配)ではなく7寸勾配もあったため、屋根足場が必要でした。今は使用していない太陽熱温水器もこの際、撤去してほしいとのご要望を受け心機一転取外しします。軒樋も写真では分かりにくいですが、かなり波打ってきていました。今回、お客様の最大のご要望は、もう雨漏りをしないこと!そのご希望に応えるべく丁寧に施工させて頂きました。前日には近隣様へのご挨拶もキッチリ行い、いざ工事開始です。

施工中状況

 

 

 

 

 

下地の雨仕舞に使う防水紙も安物のアスファルトルーフィングではなく、ゴム質系の高級アスファルトルーフィングを使用しました。隠れてしまうところですが、少しでも持ちの良いものを料金のアップなしで勝手に取り入れさせていただいています。お客様はこういったところで比較できないので本当は知ってもらいたいところです。今回屋根屋さんに無理言ってソーラーの撤去もお願いしました。あーでもないこーでもないと少し苦労していました。

 

 

 

 

 

 

 

 

ドーマーの取り合い部分を念入りに施工してもらっています。半分葺き終わった時点で次の日大雨が降りました。屋根工事の最中は大雨など降られるとハラハラしました。ただ、大雨の日に僕が屋根裏にもぐり、雨漏りしていないか確認したところ何の漏れもなくにじみも無かったので、ある意味放水検査になりホッとしました。外観も雰囲気が変わってきました。

施工完了状況

 

 

 

 

 

 

 

以前雨漏りがしていた取合いの部分は、2重にも3重にも雨仕舞をし、二度と雨漏りで心配させないよう施工しました

 

 

 

 

 

 

屋根部分が入り組んだ破風当たりの部分も雨漏りはしていませんでしたが、十分すぎる雨仕舞を施して施工しました。

ソーラー温水器も撤去されスカッとした屋根面です。

 

 

 

軒樋も今回はケイミューのアイアン樋を使用。アイアン樋とは樹脂のまん中にスチールを挟み込んで浪打などを軽減させる樋です。屋根材はパナソニックのグラッサコートのカラーベストを使用しました。このカラーベストも耐候性に優れています。

 

 

 

 

 

 

キレイに仕上がりました

工事担当より

屋根を新しく葺き替え、樋も新しくすることによって住まいの外観が「見違えった!!」とお客様からのお言葉をいただきました。今回は雨漏りもあったのですが、その時期によって塗り替え、葺き替えのタイミングを間違わないようにしてほしいですね。塗り替えというのは下地及び屋根がしっかりしているということが大前提ですから。「うちの屋根もそろそろかな?」と思われている方はお気軽にご相談くださいね。