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貝塚市O様　鉄骨工事、ルーフガーデン、ウッドデッキ、リビング増設リフォーム

施工内容

鉄骨工事、人口木ウッドデッキ工事、エクステリアテラス工事、リビング増設工事

費用

¥4,950,000

お客様からのご依頼内容

今回ご依頼いただきました貝塚市O様は、インターネットのホームページをご覧いただき娘さんたちの為に広く危険の無いルーフガーデンを作ってあげたいとの思いからご依頼いただきました。床はメンテナンスがフリーなものをご要望頂き工事に取り掛からせて頂きました。

施工前状況

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

元々はオープン外構でガレージ部分があり良くあるバルコニーがありました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

リビングからキッチンも1方向からしか行けない為、今回新しく長い掃き出しサッシを設け、勝手口がある壁を撤去し奥さんがどちらからで動き回れる空間にします。

施工中状況

先ずは前面の鉄骨工事から、そのために地面のコンクリートを掘削し基礎工事にかかります。

 

アンカーや鉄筋など着々と工事が進みます。

 

 

 

 

 

 

 

基礎も出来上がってき、」ようやく完成です。ここから上の鉄骨を建てていきます。

鉄骨建て方も簡易レッカーで建てていきます。出来上がっていくと部屋を作るかのような貫禄が出ました。

 

 

 

先に鉄骨部分に塗装を掛けていき、完了後同時進行でバルコニー部分を解体していきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

キチッと養生し中の木工事もどんどん進めていきます。

ウッドデッキを設置した際、下のガレージ部分に雨が落ちないよう、折半屋根を設置しました。

色々な工事を織り交ぜながら、着々と完成に近付いていきます。

 

 

 

玄関ホール前にはサービス工事として天井裏物入れ収納庫を設置しました。

 

 

 

 

 

 

施工完了状況

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

人口木のウッドデッキはお客様のたってのご要望からランダム張りとさせていただきました。

一色よりもかなりいい雰囲気になりました。部屋も広くなりサッシも大きくなったのでご主人さんも奥様も大変喜んでいただきました。

工事担当より

今回は長い期間ご実家に帰っていただいていたので奥様には気苦労をおかけしました。出来上がりにご主人様より「想像以上の良いものが出来ました。娘たちが一番喜んでいます。」とお褒めの言葉もいただき、これからの励みとなりました。

ご主人様も器用な方で、これから少しずつカスタマイズしたいとのことでした。これから暑い夏が続きますがルーフバルコニーで楽しく笑顔あふれる生活をお過ごしください。今回はありがとうございました。

 

岸和田市N様　間仕切り撤去、キッチン入れ替え、サッシ入替、洗面台取替え

施工内容

キッチン入れ替え、カップボード入替、床Pタイル張り、サッシ入替間仕切り撤去、洗面台入替

費用

¥2,700,000（税込）

お客さんからのご依頼内容

今回ご依頼頂いたN様は、ご紹介からのご縁でした。新しい家族が増えると言うことで、自分たちが少し手狭に考えていたLDKを広くしたい、そこで家族みんなで集える空間にしたいとのご要望から、楽しく集えるオシャレな大空間にリノベーションしました。

施工前状況

独立した良くあるキッチンスペース、見た目以上に圧迫感があり、新築時からあるお客様にとって邪魔で仕方がない1本の柱。

リビングも長さが3640㎜もないので少し狭くな感じます。テレビなどの置き場所からあまり必要と感じていない掃き出し窓を撤去してステンドグラスを設置します。自分たちが必要のない壁や入口建具を撤去して限りなく広くしていきます。

1，2階トイレは便座や紙巻気を交換し、クロスを張り替えるのみで計画しました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

キッチンやカップボードもキレイに使われておりましたが、圧迫感を無したり自分たちがイメージしている清潔感溢れる空間にしたいとのことで入替します。

施工中状況

いつもながら素早い動きで解体してくれております。

不要な壁などを撤去したらかなり広い空間が現れました。邪魔な柱は構造上撤去できませんが、極力邪魔な感じを無くすように考えました。

サッシも撤去します。

 

 

 

 

 

掃き出しサッシも小さくしました。キッチンも2階にあるため一度部分的に床を捲って配管を仕込みます。

 

 

 

 

 

 

 

洗面台も解体し洗面室も清潔感溢れる白で統一します。小さいサッシに入れ替えステンドグラスをはめ込んだら雰囲気が出てきました。

 

 

クロス等も張っていくと部屋らしく雰囲気が出てきました。

キッチンが2階にあり、今回設置するキッチンの幅が90cmあるので階段から上がらず、バルコニーからレッカーで上げました。

 

 

 

 

 

カップボードはお客様手配の良くありますI〇EA家具です。大工さんと当社担当者で取付しましたが、てんやわんやで何とか取り付けしました。

 

 

施工完了状況

 

 

 

 

 

 

 

 

今回採用のキッチンはトーヨーキッチン　ポルトシリーズをご提案させて頂き採用させて頂きました。背面パネルがグレー色しかないため、お客様からのご要望で白色にしてほしいとのことでダイノックシートを張り空間とマッチした白色にしました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

洗面台も新しくしました。今回採用させて頂いた洗面台はアイカ製スタイリッシュカウンターで収納力が落ちる分、棚板などを設置して補いました。

 

 

 

 

 

 

 

トイレも床や壁紙を変えるだけでここまで清潔感溢れるスペースに変身させれます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事担当より

少しさわるだけでここまでCAFEのような雰囲気のリビングに変わり、邪魔だった柱があまり気にならなくなったとお客様には喜んでいただきました。お客様もセンスの良い方なので、雑貨や照明など、より雰囲気が出て良い空間に生まれ変わりました。「こんなに空間が広くなるんやね～」とすごく驚いていただき、キッチンも気に入ったものを付けれたと太鼓判を押していただきました。今回は楽しい工事をありがとうございました。小さな家族の娘さんも可愛くますます楽しい笑顔あふれる生活をお過ごしください。

貝塚市M様　バルコニー床下地取替え、FRP防水リフォーム

施工内容

床下地取替え・FRP防水施工

費用

¥750,000(税込)

 

 

 

 

 

 

お客さんからのご依頼内容

今回ご依頼いただいた、貝塚市のM様は約11坪の大きなバルコニーをナチュラルな杉の板で床を施工されていました。約6年ほど前に新築されたそうですが、その際、設計士から、「この床材は10年ほど持ちますので大丈夫です。」 と言われたらしいのですが昨年ほどから床の腐食が酷くなり、このままでは床上での作業が出来なくなるとの恐れから今回のご依頼となりました。

施工前状況

画像の見た目は、まだ大丈夫そうですがビスも効かないほどの腐食が進んでいます。足場板などに使う杉板を安価なので使用しがちではありますが耐久性はほぼありません。

施工中状況

床の梁もすべて腐っていましたので交換していきます。バルコニー床下は1m80cm程度の高さがありましたので床もコンクリートを打設し物置にします。今回はFRP 防水ですので上からの雨水も下に侵入しませんので暗視です。

 

 

 

 

 

 

 

しっかりと下地も施工します。防水下地は28㎜コンパネ下地に12㎜のケイ酸カルシウム板で施工します。

施工完了状況

今回FRP防水の仕上げ塗料は、基本2色なのですが外壁や塀の色などと同調させるために茶色の特注色で作成しました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事担当より

最近では、洗濯物を干す際にも少し恐怖感があり気になっていたバルコニー安心した造りへと生まれ変わりましたので、お客様も笑顔になられて大変喜んでいただきました。以前建てた設計士などの簡単な説明により早い時期での修理で無駄な出費にはなりましたが、これからは十分な耐久年数がありますのでご安心してお使いください。下の物置も広いスペースが取れましたので、趣味のバイク置き場に使用し、ご主人さんも大変喜んでいただきました。

 

 

泉佐野市下瓦屋U様　キッチンリフォーム・外壁塗装・バルコニー防水・バルコニーエクステリア　リフォーム

施工内容

キッチンリフォーム・ダイニングスケルトンリフォーム・ガレージ内装リフォーム・外壁塗装塗り替え・バルコニー防水やり替え・バルコニ¥エクステリア、手摺取替え

費用

¥3,395,000

お客様からのご依頼内容

今回ご依頼のU様は昨年ユニットバスリフォームなどをさせて頂き、当社の施工品質にご満足頂き、以前のリフォームから心残りであった部分のリフォームを当社にリピートしていただき工事をさせて頂きました。

施工前状況

古いキッチンです。瞬間湯沸かしが付いていますが以前のリフォームで給湯器を新設しましたので今回はそちらからの給湯となります。

 

 

現況の冷蔵庫部分は洗面に続く開口を設けます。

 

 

 

 

以前リフォームカ所の外壁窓も今回塗装をやり替えると言うことでぺガラスに取替えします。

外壁部分もバルコニー手摺や、エクステリアやガレージ内部の塗装などトータルでキレイにしていきます。

 

 

 

外構工事で花壇も作っていきます。

 

 

 

 

 

施工中状況

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもの解体ですがやはり早い!

あっと言う間でした。

木製の束も、腐らな鋼製の束に取り替えます。床断熱もしっかり入れて断熱対策もしっかりしていきます。

 

不要なサッシは取り外し壁にしていきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

外部では足場設置後、バルコニーの防水のやり替えです。今回はモルタルで下地を整えた後、FRP防水を施します。

壁の断熱材もしっかりと入れ洗面との取り合いも開口が開いて段々と変わってきました。

バルコニー下の駐車場も下地補強を施し、塞いでいきます。

 

 

 

 

本来、キッチンパなる施工後は、先にキッチンを施工し後にクロス張りをするのですが、豪雪の影響によりメーカーの全体的な遅延により、後での工事となりました。

今回は、住まいの美装後でのキッチン設置となりました。

養生も取っていますので、施工には十分注意をしながら致しました。

 

 

 

施工完了状況

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今回使用しました住設キッチンはPanasonic製リビングステーションVスタイルでした。外壁塗装はシリコン塗装、計3回塗り お客さんにも喜んでいただきました。1階部分と少し雨漏りしていたバルコニー部分のリフォーム、花壇制作などすべてキレイになって、以前の住まいとは見違えました。

工事担当より

今回はリピート工事と言うこともあり、当社としましても、更に気に入っていただけるように作業をさせて頂きました。お客さんが不在がちと言うこともありましたので、火元や施錠など特に気を付けて取り組ませて頂き、最後は「すべて気に入ってます。」と言っていただき今後の励みとしたいと思いました。大きな部分のリフォームはほぼ完成しましたが、「他でも何かあればすぐにでも連絡します。」あと温かいお声をいただき、本当にうれしく思っています。ますますお役にたてますよう頑張ります。

 

 

 

岸和田市天神山町W様　浴室リフォーム、洗面台入替、給湯器入替、カワック新設

施工内容

ユニットバスへ入替工事、洗面台入替工事、洗面室クロス張り替え工事、エコジョーズ24号へ交換工事、カワック新設工事、ウレタン断熱吹付工事

費用

¥1,650,000(税込)

 

 

 

お客様からのご依頼内容

今回ご依頼いただきましたW様はご紹介から工事をさせていただくことになりました。30年以上使い続けた浴室や洗面台、20年近く使い続けた給湯器などそろそろ限界に、ご年配ですのでまだまだ元気なうちにリフォームをしておきたいとのことで今回工事となりました。

施工前状況

浴槽の表面塗装も剥げています。洗い場も昔ながらの玉石で滑りやすく尚且つ冷たいと足触りで冬場などはかなりの寒さでした。

 

 

洗面台もキレイには使っておられたのですが水栓部分の水漏れや、下部収納の腐食、上部鏡部分の収納不足でした。

 

 

 

 

 

浴室天井部分は当たり前ですがバスリブのみ、暖房器具がないのでご年配の方には身体にこたえます。

 

 

 

 

 

給湯器も見た目以上に寿命です。最近はチョコチョコ故障がするとのことでした。現況の給湯器はオートタイプの16号でしたが、お風呂場でシャワーなど使っているとキッチンでの洗いの際、お湯の出がかなり悪いとのことで2点給湯をしても湯量も問題の無い24号のエコジョーズへと交換です。

 

 

施工中状況

廊下や埃の掛かってはいけない個所への養生も済まし解体工事のスタートです。

 

 

 

 

 

解体もどんどん進下地があらわになってきました。解体工事ももう少しです。

 

 

解体後は給排水の配管を仕込み、土間コンクリート打設です。今回あまりしないのですが、壁、天井へウレタン製の断熱材を吹き付けしました。冬場の冷気もシャットアウトします。

 

 

施工完了状況

W様もやさしい雰囲気にとピンクの柄を選ばれました。今回採用させて頂いたユニットバスはTOTO製　サザナ　1216サイズ　ほっカラリ床　魔法瓶浴槽　エアーインシャワーです。W様も「足触りが最高！」と喜んでいただきました。

 

 

 

 

洗面台も新しくこちらもTOTO製リモデア750サイズ　3面鏡　天袋付きです。こちらの奥行はなんと50cmほどですが、奥が少し凹んでいるので見た目以上に奥行が無いようには見えません。しかも壁出し水栓ですので汚れ防止に威力を発揮します。3面鏡裏にも収納でき使い勝手が数段向上しました。

 

 

 

給湯器も大阪ガス製24号エコジョーズに交換しました。今まで以上に燃焼効率が良いので、エコにもつながるのではないでしょうか。給湯器の号数を増やしたことで同時給湯でもお湯の出は威力を保ったまま。給湯器交換とともにカワックも設置で冬場の対策もバッチリです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事担当より

今回は水周りでも一番と言っても良いくらいユッタリできる場所のリフォームでしたので、完了の数日後に聞いた感想は「ゆっくり、入れてよかった。お湯が本当に冷めにくいね。」と喜んでいただきました。W様とはTOTOショールームに一緒に足を運び、工事前よりもオプションが増えましたが、奥様大満足の工事となり、とても喜んでいただき本当にありがとうございました。ますますW様のお役にたてますよう頑張りますので今後ともよろしくお願い致します。

 

 

 

大阪市住吉区万代　T様　浴室移設リフォーム、キッチンリフォーム、給湯取替え

施工内容

浴室移設リフォーム、キッチン移設リフォーム、給湯器取替え、内装クロス張り

費用

¥1,490,000(税込)

 

 

 

お客様からのご依頼内容

今回ご依頼いただきましたT様は 、インターネット検索で当社のホームページをご覧いただき、当社の施工や品質に対する姿勢に共感していただき、4社相見積でしたが、当社をお決めいただき工事をさせていただくこととなりました。そもそものキッカケはご夫婦とも80歳を超える高齢者様で奥様のご病気から奥様を入浴させる際に一度土間に下りて、マタギの高い浴室に上げて、入浴させてあげるのが大変だということ、0.5坪程度の広さなので中で入浴を手伝ってあげにくいこと、今まではキッチンも2階にあり高齢のご主人が上がり下がりで大変だったということ、そんなお悩みからのご依頼となりました。

施工前状況

奥に見えるのが昔ながらの浴室です。高齢のお二人にはあまりに高い段差です。しかも、お客様宅の浴室周辺は昔、商売をされていて作業室に浴室を作ったということもあり、足元がコンクリートの土間になっており、一度下りて再度お風呂に入るという不便なものでした。

 

 

今回浴室とキッチンを設置する場所の施工前の状況です。棚を作っておりここが新たな水周りになるとはお客様も想像できないようです。

 

 

施工中状況

先ずはやはり解体工事からです。長年入ってきた寒い浴室を一日で解体します。

 

 

 

 

 

今度浴室を移設する場所の棚板を撤去します。こちらの棚などはすべて高齢のご主人が一人で作って設置したとのことです。

 

 

 

 

 

どんどん壊していきます。見ている間に解体完了!解体屋さん、ありがとう!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

浴室解体後はこんな感じです。お客さんからのご要望もあり剥き出しになっている配管や無機質な壁もキレイにしてほしいとのことでしたのここから見違えるようにしていきます。棚板も解体しスッキリとしました。

これもお客様のたってのご希望でもありました、耐震用の壁補強も梁と柱と土台を一体化させて施工させて頂きました。ただしあくまでも少しの補強程度にしかならないということでご説明させて頂きました。(耐震補強とは基礎から家全体のバランスを考え導き出します）

お客様のお話から他社見積もり時、同じ耐震のお願いをしたら、「ここにパネルを打ち付けたら地震が来ても大丈夫」などと安易な答えをされていたようでした。構造用のパネルを張れば強くなるという妄想はあまり耐震を知らない業者のようです。みなさんもそんな業者の口車に乗らないように注意してほしい物です。

 

 

 

 

 

 

 

今回ユニットバスを新設します。今まで0.5坪程度しかなかった広さを1坪タイプにするためかなり広くなりました。

以前浴室のあった場所もどんどんキレイになっていきます。

 

 

 

 

 

施工完成状況

棚板しか場所がここまでキレイになりました。今回天井は設けませんでしたので、梁はむき出しのままですが良い雰囲気です。

 

 

 

 

 

 

 

今回設置したキッチンはLIXIL製：セクショナルキッチン・GSシリーズを採用させて頂きました。シンプルなデザインですが光沢のある木製柄で簡易キッチンよりも重厚感が違います。

 

 

 

 

 

今回LIXIL製キレイユとTOTO製サザナの2パターンでご提案をさせていただきましたが、身体を動かせづらい奥様に、しかもご高齢であるお二人に、少しでも安全・安心して入っていただきたいので、TOTO製のやわらかい床、ほっカラリ床をお薦めさせて頂きました。

お客様がその後、他社からは「高齢なのでLIXIL製で十分、TOTO製なんて必要なし」とたしなめられたと言って怒っておられましたが、お客様自身が少しでも安心・安全・快適にしたいとTOTO製でお願いするとのお申し出を受けました。他社の言うLIXIL製で十分だと言うことは高齢なので少し高いTOTO製にしなくても安いLIXIL製でお金を使うなと言う意味合いだと思いますが、そもそもお客様が悩んでいた原因を取り除いてあげる意味合いから外れる発言です。大阪でも大きなリフォームメーカーのプランナーの発言ですから困りものですね。

と言うことでTOTO製：サザナ1616サイズ(1坪タイプ）浴室暖房乾燥機(三乾王)を設置させて頂きました。もちろん床は、ほっカラリ床です。さらにご高齢と言うこともありますので手摺を2カ所取付させて頂きました。

 

部屋全体も見えていた配管を隠し見違えるようになりました。

 

 

お風呂の湯沸しも以前はバランス釜で沸かしていたのを、今回はリンナイ製の16号給湯器オートタイプに変更し追い炊きも出来、自動お湯張りも出来るお二人にとっての作業が楽にできるようにしました。

 

工事担当より

今回ご依頼いただいたT様も工事完成後「こんなにキレイになるんだったらもっと早くしてあげればよかった」と仰っていました。昨年からの打ち合わせの際、相見積をされた他業者の安易な工事に対する返答に、憤りを感じておられたようでしたが、当社にお決めいただいたことにより最後は「おばあちゃんを一番最初にお風呂に入れてあげたい。」と喜んでいただき笑顔になられたことが当社の宝となりました。みなさまもコストのみの比較から良き提案とコストでの比較をお考えになってください。今回はありがとうございました。

岸和田市東が丘　S様　耐震リフォーム

施工内容

耐震リフォーム、外壁塗装、ウッドデッキ、化粧付け庇、フローリング張替、屋根葺き替え、樋取替え

費用

¥5,100,000(税込）(お客様要望の追加別途）

お客様のご依頼内容

今回ご依頼のS様は以前に工事をさせていただいたお客様からのご紹介でご依頼いただきました。東北での震災を機に住まいを耐震にとお考えられていました。その時期、今期の岸和田市耐震補助金制度があると知り、耐震診断を受けられ自分の住まいが地震の際、倒壊するということを再認識され工事業者探しておられるところにご紹介いただき、相見積ではありましたが当社の工事に対する考えを知っていただきご依頼いただきました。

施工前状況

庭もキレイに手入れされ、大きなお住まいです。ただ、壁は土壁、屋根は土葺、和瓦で建物の重量としては非常に重たい住まいに分類され耐震診断では一番評価が低くなります。

 

 

よく見かける和瓦葺です。地震の際、重心が高い位置にあるので頭の横揺れがひどくなり耐震性能としては良くありません。

 

 

家の中も添え基礎や耐力壁設置のために解体します。

 

 

 

雰囲気のある玄関付庇や掃き出し窓上の付け庇も耐震工事の際邪魔になってくるので撤去の上、新設します。

 

 

 

 

施工中状況

瓦をめくるだけでかなりの土がのっているのが分かります。

 

 

 

解体が必要な所のモルタルを切り取り裸にしていきます。床材も添え基礎のため撤去です。

 

 

 

筋交いを入れたところなどは、防腐処理をします。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

引っ張りとして有効なホールダウン金物も取付し、ニチハあんしんNと言う内装用耐力壁も取付しどんどん住まいを強化していきます。

 

既存の基礎とケミカルアンカーにて埋め込んだ鉄筋とで緊結し基礎も強固なものにしていきます。

 

 

 

屋根の瓦と土をすべて取り除いた後に下地となる胴縁を打ち付けさらにその上へ捨て張りのコンパネを打ち付けます。

添え基礎の完成です。既存の基礎は鉄筋が入っていませんでしたが今回鉄筋を入れての基礎なのでこれも更に強化されました。

 

 

建物の耐震が完成した後に少し和モダンにと化粧付け庇とウッドデッキを施工しました。

 

 

 

施工完了状況

かなり和モダンに仕上がりました。

お孫さんがウッドデッキで楽しく遊ばれることでしょう。

 

 

 

屋根材も以前の和瓦に似ていますが、採用させて頂いた瓦は、KMEW製のROOGA(ルーガ）雅を採用させていただきました。この瓦は和瓦の雰囲気を踏襲しつつも重量は約半分になり、尚且つ上からの衝撃にもかなりの強さでなかなか割れません。

リビングも少しモダンに奥様と楽しく決めさせていただきました。

 

 

 

 

 

以前のリビングよりもモダンにはしましたが暗くなりすぎることはなくいい雰囲気です。

 

 

 

 

 

 

 

 

担当者より一言

今回は耐震リフォームと言うことで役所への補助金申請など、かなり神経を使いました。耐震工事とは見た目にはあまり実感することは少ないかとは思いますがいつ訪れるかもわからない地震に備えられたことは非常に有意義ではなかったのではないでしょうか。当社担当者も耐震診断士の資格を十二分に活用させて頂きお客様の住まいを生まれ変わらせることができ光栄です。年末のお忙しい時期ではありましたが喜んでいただきありがとうございました。

泉佐野市下瓦屋　U様　浴室、トイレ、ホールをリフォーム

施工内容

和室改修、浴室改修、一体型トイレ交換工事、玄関ホール改修工事ガレージ新設工事

費用

¥3,180,000（税込）お客様ご要望の追加工事含む

 

 

お客様からのご依頼内容

今回ご依頼いただいた泉佐野市のU様は当社のホームページをご覧いただき当社の工事信念を気に入っていただきご依頼いただきました。高齢になる前に今まで使い辛かった和式トイレやバランス釜故障から使用せず会社のシャワールームで済ませていた浴室、大切な車も道路と住まいにギリギリで出入りも不便なガレージ、いろいろな不便を当社に解消して欲しいとのことで工事をさせていただきました。

施工前状況

 

 

 

 

 

 

 

昔から主流だった化粧ベニヤを張った玄関ホールです。浴室も昔ながらの在来浴室ですね。

 

 

 

 

 

 

 

 

トイレも和式便座で年配の方には使い辛いですね。洗面台も旧タイプの物が付いているだけで収納部分がまるでなく使い辛い物でした。

和室昔ながらの聚楽塗をすべて大壁にすると予算が上がるので柱を見せながらモダンな雰囲気にしたいとのことした。

 

 

駐車場も横に少しあるだけで出入りなどに支障がありました。今回U様一番したいリフォームがゆっくりと乗り降りできる駐車スペースを設けることでした。

 

 

古いバランス釜、故障中です。今回は自動追い炊き付に取替えです。

 

施工中状況

 

 

 

 

 

いつも頑張ってくれています解体屋さんの若手部隊です。解体もどんどん進んでいます。

 

 

 

 

お風呂も解体中、これから新しく生まれ変わります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

先ずはスッキリと取り払い、次に大工さんが木工事です。

木工事もどんどん進みユニットバスも設置します。

 

 

 

 

 

 

今回洋室一つを取り壊して、ビルトインの駐車場スペースに変更しました。厚み100㎜のコンクリートを打設します。

その際にひび割れ防止用メッシュ筋を敷設します。

ブロックで新規に門柱も設置し駐車場スペースにもエクステりやの庇を取り付けします。

 

 

工事完成状況

見事に和モダンに生まれ変わらせることが出来ました。駐車場スペースも広くなり車も停めやすくなりました。

ユニットバスも新調です。今回使用したユニットバスはLIXIL製ユニットバスでキレイユ1216サイズ(0.75坪)を採用させて頂きました。

トイレもLIXIL製一体式ベーシアシャワートイレを採用しました。洗面台は鏡を取り付けず下台のみと使用しました。

階段蹴込み部分も12㎜のベニヤで補強しクロス張りとしました。今まで見えていた柱もそのままに濃い色でペンキを塗ったのでコントラストが良いですね。

駐車スペースにも雨の吹き降りを回避するために、三協立山製テラス、メニーウェル　柱ナシタイプを採用しました。

玄関アプローチには四国化成のリンクストーン(樹脂製洗い出し）を採用しスッキリとさせました。

給湯器はリンナイ製20号オートタイプを採用しました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

担当者より一言

今回は一階部分をリフォームさせて頂き最後には大変喜んでいただきました。ホームページからのご依頼で顔や人が見えにくいことがあるかもしれませんが、当社の施工事例やお客様の声など、あと打ち合わせ中での担当者の接客態度などの判断でご依頼していただきました。次回のキッチン工事や外壁塗装工事もお願いすると言っていただきました。ガンバリマスので是非今後ともよろしくお願いいたします。

 

 

 

 

 

 

泉南郡熊取町　M様　リビング、水や増築リフォーム

施工内容

増築工事、内装床張り替え工事、吹付塗装工事、波板新設工事表札取替え工事、造り付家具設置工事、ホスクリーン取付

費用

¥2,400,000(税込)

お客様からのご依頼内容

今回工事をご依頼いただいたM様、K様は結婚を機に同居をされることになり、おめでたいことにお孫様まで生まれるとありまして、今あるリビングがご家族やお知り合いを呼んでも少し手狭になってきたということで、当社のホームページをご覧になり、当社の工事に対するスタンスに共感していただき、工事をさせていただく運びとなりました。

施工前状況

リビングスペースに水や、炊飯家電製品や家具などが占領していてリビングの広さを確保できませんでした。

写真には写っておりませんがピアノもあり家族でくつろげるソファーすら置けない状態でした。

洗濯機も外部にあるとのことできつい雨などの吹き降りで機器の劣化を心配されておりました。

施工中状況

先ずは解体屋さんから外部の犬走りや壁など壊していきます。

少し雨が降りそうでしたが持ちこたえておりました。

解体屋さんが完了後、家の基本となる基礎工事がスタート!

重機が入りませんのですべて手掘り手運びとなってます。

掘方が終われば今度は栗石転圧。と言っても最近ではクラッシャランを使用することが多いです。(今回も使用)

さらに配筋を組んで基礎を強くするための工事もしっかりします。よく増築などで安い基礎があったらそれはブロックなどで簡易にしたもの。地震が来たらすぐに壊れます。

配筋もいよいよ組み上がり、立ち上がりの型枠を施工していきます。

コンクリートを流し込みます。ある程度コンクリートが固くなり始めたら、レベラーと言って(バケツで流しているもの)基礎の天端が水平になるようにしていきます。あとは中三日の養生です。

コンクリートが固まり型枠を外したら、いよいよ大工の浜ちゃんが登場です。

段々と形になっていきます。

断熱材や金物もしっかりと取付し快適に過ごしていただけるよう作業します。

左官下地も完成し、外部左官工事に移ります。当社は左官モルタルが取付く網をWラスと言って立骨が入ったよくあるメタルラスよりも強固なものを使用しております。、

壁断熱材も入終わりいよいよ最終の造り付家具や塗装の仕上げに入ります。

雨に濡れてしまう洗濯機の横にも波板を張り伸ばしていきます。

施工完了状況

クロスの柄も変更し、お嬢様の好みの色に仕上げました。明るくナチュラルになりました。

水屋を置くスペースも圧迫感なく置けるよう、スリット格子で区切りました。水屋の裏側にはピアノも設置しリビングが広くなりました。

ピアノもキレイに収まっています。

外部の波板もキレイに収まっています。これで吹き降りの雨でも安心です。

外壁も塗装が完了しキレイに収まりました。

これで完成です。

工事担当より

今回の工事では、打ち合わせ初回の翌日にはお孫さんが生まれるという楽しい出来事もあり、最後まで楽しく工事をすることが出来ました。最後は「すごく広くなったわ~念願のソフォーも置けるわ~」と喜んでいただきありがとうございました。これからはお孫さんもすくすく育つ憩いのスペースとしておおいに活用してください。今回はありがとうございました。

阪南市下出　あおい鍼灸整骨院様　内装全リフォーム

施工内容

内装全リフォーム

費用

¥2,560,000（税込）

お客様からのご依頼内容

今回ご依頼いただきました、あおい鍼灸整骨院の院長Y様はご紹介でのご縁を頂きました。今回お勤めになられていた鍼灸院を退職し、新しく開院されるとのことで予算を抑えながら、ただし患者さんにはユックリとくつろいでいただける空間にしたいとのご要望をいただき、相見積ではありましたが、当社の対応と見積もり予算を気に入っていただき施工させて頂けることになりました。

施工前状況

以前の会社さんが抜けた後の空き物件でした。

中も抜けた後そのままの状態です。ここから床を上げたり天井を張り替えたりします。ただし使える壁などはそのままクロス御張替えです。

施工中状況

やはり先ずは解体工事からです。天井の軽鉄のみそのままで電気配線や天井板など不要な間仕切り壁などすべて撤去します。

解体が完了したら軽鉄天井工事にはいります。天井が一気にキレイになっていきます。

次に床上げ工事に大工さんが入っていきます。今回2台もウォータベッドを設置しますので、床補強は必須です。間仕切り壁やカウンターも順調に取り付けし少しづつ仕上げに近付いてきました。

床も2重張りになっています。本来ならパーティクルボードの上に9㎜のベニヤを張るのが一般的ですが、今回は少しでも床の補強になればと思い費用は9㎜のままで据え置き、12㎜ベニヤを張りました。

床の仕上げでは、一般的にP タイルやフロアーリュームなど硬い素材で仕上げることが多いですが、患者さんの為に少し柔らかいソフトフロアーをお決めになられました。最初のガラッとした状況から見違えってきました。

外の看板も仕上げってきました。外壁塗装も完了し白文字がキレイに浮かんでいます。

施工完了状況

夜のライトで院名がキレイに出ています。

新たな看板も立ちいよいよ開院します。

内装のベッドなども運び込まれ準備は万端ですね。

中も見違えるほどキレイになりましたね。

トイレも広々と今回採用の便器はTOTO製組み合わせ便器を採用しました。

手洗いもTOTO製です。備品もセッティングしています。

カウンターも使いやすい高さに。カウンターはアイカポストフォームカウンターを使用しました。

工事担当より

開院までの工程がタイトな現場でしたが、工程通りに無事完成できました。初めて自分自身の整骨院を開院するということで、お客様も大変熱心に色々悩まれ充実した工事をすることが出来ました。最後も喜んでいただき、新たなスタートのお手伝いが出来、こちらも本当にウレシイ限りです。ぜひ体が言うことを聞かなくなった時には宜しくお願い致します。今回はありがとうございました。